我司是一家专门从事深圳龙岗区各类房产抵押借资,企业借资,企业房产抵押创业贷款,小产权现房创业贷款,按揭房屋生意贷款,押车借资,汽车活抵,黄金典当等专业借资公司.长期以来以维护深圳客户利益为己任.稳定,优质,及时,有序的经营服务.
深圳消费抵押房屋借款,公司房产创业贷款,抵押按揭房子建筑装修贷款,分期房屋生活支出贷款,农村自建住宅抵押生意贷款,商住房本抵押教育贷款等材料：
1、深圳本人与配偶的身份证、户口、收入证明
2、上年度工资证明、个人消费相关房屋借款合同
3、借款人的婚姻状况证明
4、抵押房屋的产权证
5、备用房屋材料
深圳房屋抵押贷款追求卓越共创幸福，抵押经济适用住房大额消费贷款,抵押企业购房合同周转贷款有抵有贷,赢得信赖。实物放心保管,全程无忧托付。房屋抵押手续快，想要成功获贷,不仅要有较强的还款能力,还要有良好的信用。
以深圳住房证做抵押借资大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做抵押自建房产大额购物贷款,抵押集体房子生意贷款,自建房屋抵押应急贷款,公司住房抵押生活支出贷款,抵押集体购房合同大额消费贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.借资公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累6,近半年住房借资审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.借资人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.深圳住房借资结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有深圳借资银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押住房房龄15年以下等其他要求.
深圳期房或现房证没办好的是不能办理现房抵押贷款,个人房产抵押周转贷款,抵押分期现房助学贷款,农村自建房屋抵押出国留学贷款,经济适用住宅抵押周转贷款,抵押自建房本资金周转贷款等的,包括深圳按揭现房二次抵押贷款.需要办理现房抵押登记需出示产权证,必须用到现房证,否则无法进行现房低押.
深圳房产抵押借款,房产证大额购物贷款,商住房子教育贷款,安置房屋抵押经营贷款,农村自建住宅抵押大额消费贷款,抵押商住购房合同经营贷款等的缺点:
1、不面向深圳所有房产,有房不一定能办借款.抵押的房产必须能进行上市交易.
2、深圳房产房龄、面积、房产性质也是考虑的因素,房产借款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房产借款还没还完的房产,又或者是协议的已购公房等许多房产,都不能够办理.
3、房产借款时的评估费,需要借款人自行支付,即使房产借款未成功.
3、房产成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房产进行处理.
在日常生活中,如果申请人向深圳银行申请房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,自身有房产的情况申请全款房产贷款,抵押按揭房子周转贷款,集体房屋商务活动贷款,抵押商品住房经营贷款,适用房本抵押贷款等贷款能够获取更高额度的金额.
